ضريبة الأراضي على البائع أو المشتري, تعتبر الضريبة التي يتم فرضها على القيمة الأرضية والعقارات هي عبارة عن ضريبة يتم اضافتها على القيمة التي تكون غير محسنة للأرض، وذلك يكون على عكس الضرائب العقارية، حيث يتم تجاهل قيمة المباني وتجاهل الممتلكات الشخصية والعديد من التحسينات التي تكون على العقارات كما يفضل الاقتصاديون بشكل عام فرض ضريبة محدد لقيمة الأراضي وذلك بسبب عدم الكفاءة الاقتصادية، كما انها تميل للتقليل من عدم المساواة.
ضريبة الأراضي على البائع أو المشتري
يعتبر البائع هو من يقوم بدفع ضريبة التصرفات العقارية حيث يعتبر هو المستفيد الأول من هذا البيع او من تأجير العقار، فهو من يتم فرض الضريبة العقارية عليه، ويرجع هذا بسبب انه يعتبر المستفيد الأول ممن يعود عليه من الحركة التجارية الذي سيقوم بها ولي المشتري.
الخصائص الاقتصادية
- فعاليتها: حيق ان غالبية الضرائب تقوم بتشويه القرارات الاقتصادية وتقوم بقمع النشاط الاقتصادي الذي يكون مفيد، كما تقوم بدفع الضريبة على القيمة الأرضيةمن غير الاهتمام بكيفية استخدام الأراضي حتى لو كان سيء.
- القيم العقارية: حيث هناك ارتباط ما بين قيمة الأرض وعلاقة بين القيمة التي تقدم مع الوقت، حيث يمكننا ان نقيس القيمة بالإيجار الأرضي، وتعتبر القيمة الحالية التي تكون للإيجار الأرضي هي عبارة عن أساس أسعار الأراضي.
ضريبة الأراضي على البائع أو المشتري, لقد قمنا بالحديث عن الضريبة وقمنا بتعريفها وعن الحديث عن الخصائص الاقتصادية بشكل مفصل وعن فرض الضريبة على المشتري من خلال هذا المقال.
