هل يمكن فسخ عقد إيجار شقة قبل مدة الإنتهاء، هناك الكثير من المستأجرين يرغبون بالمغادرة قبل انتهاء المدة التي ينص عليها العقد مما يرجع ذلك لمجموعة من الأسباب المتعلقة بالمستأجر أو صاحب الملك أو الرغبة في الانتقال للعيش في مكان آخر بكل بسهولة، وفي هذا المقال سنتعرف على الإجابة الصحيحة.
هل يمكن فسخ عقد إيجار شقة قبل مدة الإنتهاء
ومن الجدير بالذكر أنه عندما يقرر المستأجر الخروج من العقار قبل ان تنتهي مدة عقد الإيجار لا يكون صاحب العقار مُلزماً بموجب القانون برد أي بدلات إيجار للمستأجر ما لم ينص العقد على بند خاص بفسخ عقد الايجار من قبل المستأجر قبل انتهاء مدته، كما أنه لا يوجد قانون أو مبدأ ينص على فسخ عقود الإيجار المبكر أي لا تستطيع فسخ العقد الى بعد انتهاء المدة الملزم بها.
شروط فسخ عقد الإيجار لصاحب الملك
- التأخير في تسديد الأجرة عن المدة المحددة له وذلك بعد إنذاره ومضي خمسة عشر يوماً على ذلك من تاريخ الإنذار.
- استخدام المستأجر للعقار بما يخالف النشاط الذي قد تم الاتفاق عليه من قبل الطرفين في العقد.
- عندما يقوم المستأجر بإعادة تأجير العقار بما يخالف الشروط والأحكام.
- عند القيام المستأجر بالتعديلات على العقار دون علم المالك.
- عندما يقوم المستأجر بإحداث ضرر في العقار أو العين المستأجر.
هل يمكن فسخ عقد إيجار شقة قبل مدة الإنتهاء، الى هنا نكون قد انتهينا من مقالنا لهذا اليوم.
